物权法是规范市场经济的重要法律，围绕物权法的基本制度，各种法解释理论形成对立，理解起来较为困难。
　　本书主要讨论了物权法领域的如下基本问题：基于意思表示的物权变动、对抗要件主义的基本问题、二重让与的法律构造、背信恶意人法理、背信恶意人的转得者与日本民法第177条规定的第三人、法律行为的撤销与登记、继承与登记、取得时效与登记、不动产取得时效完成后的受让人与背信恶意人、登记请求权、不动产附合制度、共有制度、共有物的利用与腾退请求。围绕这些问题，本书并没有单纯地介绍学说上的各种解释理论，而是在明确制度沿革的基础上，通过缜密分析判例立场和学说观点的背景，以及判例立场和学说观点为了何种目的展开了各自的解释论，指明问题解决的方向。
　　熟读本书不仅可以准确理解日本法上围绕物权法基本问题的学说观点出现分歧的原因，还能够切实体会物权法学习和研究的方法。所以虽然距离本书初版发行已经过去30年，在日本，本书也仍然作为最值得信赖的参考书之一，受到学生、学者和实务家的好评。本书中文版充分反映了2022年之前日本的立法、判例和学说发展历程，是一本非常值得仔细品读的物权法研究佳作。

第一章基于意思表示的物权变动
第一节绪论
第二节两种立法模式
第三节意思主义模式的问题
第二章对抗要件主义的基本问题（1）
对抗问题与公信问题的区分
第一节不得对抗的意义
第二节对抗问题与公信问题的区分
第三节对抗问题与公信问题的区分标准及其问题点
第三章对抗要件主义的基本问题（2）
民法第177条的适用范围
第一节未经登记不得对抗的第三人的范围
第二节需要完成登记的物权变动的范围
第三节总结
第四章二重让与的法律构造
第一节二重让与的含义
第二节传统学说概观
第三节新的解释路径
第五章背信恶意人
第一节绪论
第二节判例的发展
第三节背信恶意人排除说的意义及其问题点
第四节遗留课题
第六章背信恶意人的转得者与民法第177条中的第三人
第一节绪论
第二节事实概要与裁判要旨
第三节先例与学说
第四节评析
第七章法律行为的撤销与登记
第一节判例与通说
第二节对抗问题说与无权利说
第三节合理的解释路径
第四节结语公信力说的可行性
第八章继承与登记
第一节问题所在与判例
第二节共同继承与登记
第三节遗产分割与放弃继承
第九章取得时效与登记
第一节绪论
第二节判例法理及其问题点
第三节尊重登记说的观点
第四节尊重占有说的观点
第五节新的解释路径
第六节其他解释路径
第十章不动产取得时效完成后的受让人与背信恶意人
第一节绪论
第二节事实概要与裁判要旨
第三节先例与学说
第四节评析
第十一章登记请求权
第一节问题所在
第二节登记请求权的意义与发生原因
第三节是否承认中间省略登记请求
第四节中间人的登记请求权
第五节真正登记名义的回复
第十二章不动产的附合
第一节绪论
第二节附合制度概述
第三节与相似制度的关系
第四节借家人增建、改建房屋与附合
第五节结语
第十三章共同所有
第一节绪论
第二节共有及所持份额的法律性质
第三节共有人对共有物的利用
第四节第三人租赁共有物的各种问题
第五节共有物的分割
第六节结语
第十四章共有物的利用与腾退请求
第一节绪论
第二节事实概要
第三节裁判要旨
第四节解说
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