本书共十个章节和6个附录，从认识资产评估，介绍了资产评估的基本理论与基本方法，详细论述了各种资产的评估实务，主要涉及到了诸如机电设备、房地产、无形资产、资源资产、长期投资性资产、流动资产、企业价值、财务报告等各类型资产的评估。本教材参考了各类资产评估的优秀书籍，不仅每个项目都直接点明了知识目标与技能目标外，并在每个项目后附有思考题，使读者能很好地把握每个项目的要点，并能巩固各知识要点。本书可作为本科学校财经类专业的教学用书，也可作为成人高等学校、在职人员培训用书。

为了适应资产评估行业发展和本科教育教学工作的需要，作者在资产评估多年教学经验的基础上编写了本教材。全书结合当前资产评估实践中主要评估对象的特点，较为详细地介绍资产评估原理和技术在这些资产评估中的具体应用。

邓晴，湖北财税职业技术学院副教授，主编了教材《市场营销学》、《公共关系》等3部教材，在教学与科研及教学实验实训方面都具有很强的能力，多次组织学生参加市场营销相关竞赛获得各类奖项多项。

第一章 资产评估基础知识1第一节 资产评估概述1第二节 资产评估的业务范围9第三节资产评估风险及防范12思考题16第二章 资产评估的程序与基本方法19第一节 资产评估程序19第二节 资产评估的基本方法24思考题41第三章 机电设备评估44第一节 机电设备评估基础知识44第二节 成本法在机电设备评估中的运用46第三节 市场法在机电设备评估中的运用65第四节 收益法在机电设备评估中的运用69思考题70第四章 房地产价格评估72第一节 房地产价格评估基础知识72第二节 市场法在房地产评估中的运用77第三节 成本法在房地产评估中的运用85第四节 收益法在房地产评估中的运用90第五节 土地价格评估94思考题99第五章 资源资产评估102第一节 资源资产评估基础知识102第二节 森林资源资产评估104第三节 矿产资源资产评估112思考题116第六章 无形资产评估119第一节 无形资产评估基础知识119第二节 可确指无形资产价格评估122第三节 不可确指无形资产价格评估138思考题141第七章 长期投资性资产评估143第一节 长期投资性资产评估基础知识143第二节 债券评估的运用144第三节 股票投资评估的运用146思考题149第八章 流动资产评估151第一节 流动资产评估基础知识151第二节 实物类流动资产评估的运用154第三节 债券类及货币类流动资产评估的运用161思考题166第九章 企业价值评估169第一节 企业价值评估基础知识169第二节 企业价值评估的运用176思考题198第十章 资产评估报告201第一节 编制资产评估报告书201第二节 资产评估报告书的制作205思考题213附件1 资产评估准则--评估程序216附件2 资产评估准则--机器设备219附件3 资产评估准则--不动产222附件4 资产评估准则--无形资产226附件5 以财务报告为目的的评估指南（试行）230附件6 资产评估准则--评估报告235推荐阅读书目和参考文献238