本书是全国职业院校建筑类专业以就业导向课程改革教材。本书根据全国职业院校建筑工程施工专业、工程造价等专业教学要求编写,强调实用性和操作性。本书项目引导、任务驱动的方式编排,以一幢典型的三层框架土木实训楼为主线,详细介绍“建筑与装饰工程清单计量与计价”的方法。本书包括三个模块:清单编制基础知识,包括3个项目,13个任务;建筑工程清单计量与计价,包括7个项目,36个任务;装饰工程工清单计量与计价,包括5个项目,17个任务;工程量清单编制综合实例分为4个任务。本书可作为职业院校建筑工程施工专业、工程造价等专业教材,也可作为建筑企业造价员上岗培训用书。
近几年来, 随着我国改革开放步伐的加快, 实行工程量清单计价使我国的计价依据逐步与国际惯例接轨, 是适应我国加入世界贸易组织(WTO), 中国经济融入全球市场的需要。
2012 年12 月, 中华人民共和国住房和城乡建设部和中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013) 和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013) 等, 要求全部使用或以国有资金投资为主的工程项目必须采用工程量清单计价。为适应工程造价管理改革的需要, 提高职业院校相关专业学生的就业能力, 我们编写了本书。
本书根据职业院校建筑工程施工、工程造价等专业教学要求编写, 以一幢典型的三层框架土木实训楼的工程量清单编制为主线, 详细介绍《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的具体应用, 以实用为原则, 体现“做中教, 做中学” 的教学理念。编写中坚持内容浅显易懂, 以够用为度; 系统性与实用性相结合, 以实用为准; 理论与实践紧密结合、以实践为主的原则。每个项目后面都附有回顾与测试, 供学生思考或练习, 并且给出了练习参考答案。因此本书具有基础性、科学性、实用性、可操作性强的特点。
本书全部采用国家(部)、行业、企业颁布的最新规范和标准, 例如, 混凝土部分采用了中华人民共和国住房和城乡建设部于2016 年颁布的16G101 系列《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》。
本书的教学参考时数为134 学时, 各项目学时分配建议见下表(供参考)。
项 目学 时 数项 目学 时 数项目一8 项目十一10项目二7 项目十二6项目三10 项目十三5项目四30 项目十四6项目五6 项目十五5项目六4 项目十六项目七5 项目十七项目八6 项目十八项目九10 项目十九7项目十9本书由淄博建筑工程学校任波远、吕红校和山东城市建设职业学院宫淑艳担任主编, 德州职业技术学院于秀娟、山东交通职业学院肖霞、聊城职业技术学院靖秀辉担任副主编, 贵州建设职业技术学院吴长江、淄博建筑工程学校赵真、王蓉、王雪振、王明哲参与编写。
由于编者水平有限, 书中难免有疏漏和不足之处, 敬请读者批评指正。
编者
前 言
模块一 清单编制基础知识
项目一 工程量清单计价规范概述 2
任务1 工程量清单的定义 2
任务2 工程量清单计价规范的适用范围 3
任务3 工程量清单的作用 3
回顾与测试 4
项目二 工程量清单的编制与计价 5
任务1 工程量清单编制的一般规定 5
任务2 分部分项工程量清单 6
任务3 计价的几点规定 8
回顾与测试 8
项目三 建筑面积和基数的计算 9
任务1 建筑面积概述 9
任务2 平屋顶、带局部楼层的建筑物建筑面积计算 11
任务3 坡屋顶、带地下室的建筑物建筑面积计算 14
任务4 雨篷、阳台、车棚等建筑面积计算 18
任务5 不应计算建筑面积的项目 21
任务6 建筑面积计算规则综合应用 24
任务7 基数的计算 26
回顾与测试 28
模块二 建筑工程清单计量与计价
项目四 土方工程 30
任务1 土方清单编制规定 30
任务2 平整场地 33
任务3 挖一般土方 35
任务4 挖沟槽土方 37
任务5 挖基坑土方 39
任务6 土方回填 40
任务7 土方清单定额计量计价 42
回顾与测试 46
项目五 地基处理与边坡支护、桩基工程 48
任务1 强夯地基 48
任务2 土钉、喷射混凝土(水泥砂浆) 50
任务3 预制钢筋混凝土方桩 52
回顾与测试 54
项目六 砌筑工程 55
任务1 砖基础 55
任务2 多孔砖墙 57
任务3 砌块墙 61
任务4 垫层及石基础清单定额计量计价 63
回顾与测试 66
项目七 混凝土及钢筋混凝土工程 68
任务1 现浇混凝土垫层 68
任务2 现浇混凝土带形基础 70
任务3 现浇混凝土独立基础、筏板基础 72
任务4 现浇混凝土柱 74
任务5 现浇混凝土矩形梁 77
任务6 现浇混凝土板 79
任务7 现浇混凝土楼梯、散水、栏板 81
任务8 现浇独立基础钢筋 83
任务9 现浇柱钢筋 88
任务10 现浇梁钢筋 92
任务11 现浇板钢筋 100
任务12 现浇楼梯钢筋 103
回顾与测试 104
项目八 门窗工程 105
任务1 木质门 105
任务2 金属(塑钢) 门 106
任务3 金属(塑钢) 窗 107
回顾与测试 109
项目九 屋面及防水工程 110
任务1 瓦屋面 110
任务2 屋面刚性层 111
任务3 楼(地) 面、墙面砂浆防水(防潮) 112
任务4 屋面卷材防水清单定额计量计价 114
回顾与测试 116
项目十 保温、隔热、防腐工程 117
任务1 保温隔热墙面 117
任务2 防腐混凝土、防腐砂浆、块料防腐面层 118
Ⅵ
任务3 保温隔热屋面清单定额计量计价 120
回顾与测试 122
模块三 装饰工程清单计量与计价
项目十一 楼地面装饰工程 125
任务1 水泥砂浆楼地面 125
任务2 石材楼地面 126
任务3 块料楼地面 127
任务4 块料踢脚线 128
任务5 水泥砂浆楼梯面层 129
任务6 石材台阶面 130
回顾与测试 131
项目十二 墙面装饰与隔断工程 132
任务1 墙面一般抹灰 132
任务2 块料墙面 133
任务3 其他隔断 135
回顾与测试 135
项目十三 顶棚工程 136
任务1 顶棚抹灰 136
任务2 吊顶顶棚 138
任务3 顶棚工程清单定额计量计价 139
回顾与测试 141
项目十四 油漆、涂料、裱糊工程 142
任务1 木门油漆 142
任务2 墙面喷刷涂料 143
任务3 墙纸裱糊 144
回顾与测试 145
项目十五 措施项目 146
任务1 脚手架工程 146
任务2 模板工程 148
回顾与测试 151
模块四 工程量清单编制综合实例
项目十六 识读工程图纸 153
项目十七 计算基数 159
项目十八 计算工程量 160
项目十九 编写工程量清单表 165
附录一 参考答案 168
附录二 土木实训楼施工图 177