本书分基础篇和应用篇两部分。基础篇包括绪论、水准测量、角度测量、距离测量与直线定向、全站仪及其应用、测量误差的基本知识、地形图的基本知识，简要介绍普通测量的常用仪器、基本理论和地形图的基础知识；应用篇包括房地产控制测量、房产调查、房产要素测量、房地产图测绘、房产面积测算及房地产测绘资料管理，重点介绍房地产测绘的基本内容、工作程序、工作方法及要求。本书可作为应用型本科和高职高专院校房地产经营与管理专业以及相关专业的教材，同时也可作为房地产管理与经营人员的参考用书。

自２００４年至今，《房地产测绘》经过１０多年的教学应用，受到了有关院校师生和相关从业人员的关注和好评。本书第２版被教育部列为普通高等教育“十一五” 国家级规划教材，第３版被教育部列为“十二五” 职业教育国家规划教材。本书现已成为部分应用型本科院校测绘工程专业的选修课程教材、工程管理专业的必修课程教材，高职高专院校房地产经营与管理等相关专业的必修课程教材，以及房地产经营管理人员的培训教材。
《房地产测绘》第２版问世以来，经过多年的教学实践，编者发现教材中存在着一些不足之处，同时也征集到不少师生和房地产测绘、经营与管理人员对本书提出的宝贵意见和建议。为了更好地适应教学和测绘生产及管理的需要，决定修编本书。
本次修订主要进行了以下几个方面的调整：关注测绘技术的发展动态，删减了钢尺精密量距、交会测量、传统测图方法的大平板仪测图等内容，增加了网络ＧＰＳ、数字房地产图的应用等内容；进一步完善知识的系统性，绪论中增加了概述，将光学仪器、电子仪器一并介绍，不再将电子经纬仪、电子水准仪单列，结合测图软件介绍了数字化测图法测绘房地产图的方法。此外，还编写了教学实验、教学实习指导书及课后思考题与习题参考答案等以供参考。
本次修编工作由郭玉社组织，具体编写分工如下：大同大学郭玉社修编绪论、第五、十、十二章，徐广翔修编第六、九、十一章，周志富修编第四、七章，韩亮修编第一、三章，辽宁建筑职业学院朱莉宏修编第二章，黑龙江工学院张加颖修编第八章。
由于编者水平有限，书中难免出现错误和不足之处，恳请读者批评指正。
编　者Ⅲ

第３版前言
基　础　篇
绪论３
　第一节　概述３
　第二节　房地产测绘的任务及其作用５
　第三节　地面点位置的确定７
　第四节　房地产测绘的度量单位１３
　小结１４
　思考题与习题１５
第一章　水准测量１６
　第一节　水准测量原理１６
　第二节　水准测量的仪器和工具１７
　第三节　水准仪的使用方法２０
　第四节　水准测量方法２２
　第五节　水准测量成果计算２７
　第六节　微倾式水准仪的检验及校正３１
　第七节　水准测量误差３４
　小结３７
思考题与习题３７
第二章　角度测量３９
　第一节　角度测量原理３９
　第二节　经纬仪４０
　第三节　水平角观测４６
　第四节　竖直角观测５０
　第五节　经纬仪的检验和校正５３
　第六节　角度测量误差５５
　小结５７
　思考题与习题５７
第三章　距离测量与直线定向５９
　第一节　钢尺量距５９
　第二节　视距测量６４
　第三节　光电测距６７
　第四节　直线定向７０
　小结７４
Ⅳ
　思考题与习题７５
第四章　全站仪及其应用７６
　第一节　全站仪简介７６
　第二节　全站仪的操作与使用７８
　第三节　全站仪的应用８４
　小结８６
　思考题与习题８７
第五章　测量误差的基本知识８８
　第一节　测量误差的来源与分类８８
　第二节　观测值的算术平均值９１
　第三节　评定精度的标准９３
　第四节　误差传播定律９６
　小结１００
　思考题与习题１００
第六章　地形图的基本知识１０１
　第一节　地形图的比例尺１０１
　第二节　地形图的分幅与编号１０３
　第三节　地物及地貌的表示方法１０８
　第四节　地形图的识读１１６
　第五节　地形图的基本应用１１８
　第六节　数字地形图的基本应用１２１
　小结１２２
　思考题与习题１２３
应　用　篇
第七章　房地产控制测量１２７
　第一节　控制测量概述１２７
　第二节　导线测量１３０
　第三节　高程控制测量１３９
　第四节　全球定位系统（ＧＰＳ）及其应用１４３
　小结１５７
　思考题与习题１５７
第八章　房产调查１５８
　第一节　房产调查概述１５８
　第二节　房屋用地调查１６０
　第三节　房屋调查１６６
　小结１７２
　思考题与习题１７３
第九章　房产要素测量１７４
　第一节　房产要素测量的内容１７４
　第二节　房产要素测量的方法１７６
　小结１８６
Ⅴ
目　　录　　　　　
　思考题与习题１８６
第十章　房地产图测绘１８７
　第一节　房地产图的一般知识１８７
　第二节　传统测图法测绘房地产分幅图１９２
　第三节　房地产分丘图测绘２０１
　第四节　房地产分户图测绘２０２
　第五节　数字化测图法测绘房地产分幅图２０４
　小结２０９
　思考题与习题２１０
第十一章　房产面积测算２１１
　第一节　房屋建筑面积测算的范围２１１
　第二节　套面积计算与共有建筑面积的分摊２１５
　第三节　房屋用地面积测算的方法２２５
　第四节　房产测绘软件ＢＭＦ简介２２７
　小结２２９
　思考题与习题２３０
第十二章　房地产测绘资料管理２３１
　第一节　测绘资料质量管理２３２
　第二节　测绘资料管理２３４
　第三节　房地产变更测量２３７
　小结２３９
　思考题与习题２３９
参考文献２４０