本研究成果首先从经济学、法学、社会学视角，系统总结了住房保障理论的演变、发展以及各国*实践，为完善我国住房保障体系和运行机制提供更扎实的理论依据和国际视野，详细分析了我国城镇商品住房市场特点--销售价格高、中低价位房源供给严重不足，租赁市场不规范、租金偏高，揭示了近年来中低收入家庭住房消费压力过大且住房消费能力呈大幅下降的趋势，指出住房保障是客观需要，住房保障事业在我国是一项长期性和基础性工程。

教授，博士生导师，教育部工商管理教指委委员，浙江省工商管理教指委副主任委员，世界华人不动产学会常务理事，杭州市委市政府咨询委专家。主要研究方向：住房政策与住房保障，房地产投资与经济。