本书在分析目前住房保障理论的局限性、保障体系的不足以及住房保障政策中的“一刀切”现状的基础上，对住房保障准入、住房保障方式、住房保障面积标准等方面如何实现精准化进行了研究。本书是根据住房保障理论发展的需要，结合当前的政策和实践成果，内容上突出了不同城市的内部差异对住房保障政策的影响，形成系统性、动态性、响应式的住房精准保障治理机制。本书对各城市在制定住房保障中的实际问题进行了针对性的分析，注重基本理论与案例的结合，内容既有系统性，又有很强的实用性和示范性，是对“住房精准保障”这一新的理论课题的积极探索与总结。

吴翔华，南京工业大学经济与管理学院研究员，南京工业大学天诚不动产研究所执行所长，博士，硕士生导师，民进中央经济专业委员会委员，南京市房地产学会会长，主要研究方向：住房政策与住房保障、城市更新与补偿方法、房地产开发项目管理、房地产估价等。近年来，主持或主要参与完成了国家、住建部、江苏省科技计划项目等纵、横向课题49项，发表各类学术论文58篇，主编、编撰完成了14部房地产方面的教材、专著，为地方政府、企业提供各类投资开发咨询报告、可行性研究报告、投资论证报告216项。

第1章绪论，第2章住房精准保障研究的理论基础和文献综述，第3章基于城市差异的住房保障准入精准化研究，第4章基于城市差异的住房保障方式精准化研究，第5章基于城市差异的住房保障面积精准化研究，第6章基于城市差异的住房保障监管机制精准化研究，第7章结论与展望，参考文献，附录