章土地权属争议裁决
节土地权属争议类型3
一、争议双方均未领取权属凭证的土地权属争议4
典型案例1. 1. 1土地权属纠纷中争议双方均无权属凭证如何处理?5
佛山市高明区明城镇明西村民委员会巷口村民小组诉佛山市高明区人民政府土地权属纠纷行政处理案
二、一方或双方已领取权属凭证的土地争议8
典型案例1. 1. 2土地登记重复的,如何寻求救济程序?8
刘某木等19人诉衢州市人民政府资源行政管理(林业)纠纷案
第二节土地权属争议裁决的原则18
一、三个有利于原则18
典型案例1. 2. 1土地权属争议裁决应当贯彻三个有利于的处理原则19
陆川县珊罗镇珊罗村水井头一、二村民小组诉陆川县人民政府土地行政管理纠纷案
二、诚信原则23
典型案例1. 2. 2土地权属争议各方曾达成的协议可以作为裁决的依据24
上思县那琴乡龙楼村六何村民小组诉上思县人民政府、防城港市人民政府林地权属处理及行政复议纠纷案
三、利益平衡原则28
典型案例1. 2. 3土地权属争议双方无权属凭证的,行政机关在处理权属纠纷时应当兼顾双方利益29
来宾市兴宾区城厢乡福隆村委莲塘村诉来宾市兴宾区人民政府、来宾市人民政府土地行政管理纠纷案
第三节土地权属争议裁决的若干规则33
一、土地权属的占有取得33
典型案例1. 3. 1土地权属争议中的时效取得规则34
广西壮族自治区隆林各族自治县平班镇民新村定额农业经济合作社诉广西壮族自治区隆林各族自治县人民政府土地行政管理纠纷案
二、土地权属争议裁决的证据收集和审查39
典型案例1. 3. 2土地权属争议中各类证据的收集审查必须符
合相关法律的规定40
博白县亚山镇白花村元福岭队诉博白县人民政府土地行政管理纠纷案
三、土地权属争议裁决中的行政裁量47
典型案例1. 3. 3土地权属争议中人民政府的自由裁量权48
扶绥县龙头乡坛龙村美祥屯村民小组诉广西壮族自治区扶绥县人民政府、广西壮族自治区崇左市人民政府土地行政管理纠纷案
第四节土地权属争议裁决中的行民交叉问题52
典型案例1. 4. 1民事诉讼中涉及土地权属争议的,应当先行由行政机关处理土地权属争议53
马德某诉陈某平、陈某艳等返还原物民事纠纷案
第二章农村宅基地管理
节农村宅基地分配61
一、农村宅基地分配的原则61
典型案例2. 1. 1对村委会宅基地分配决定不服是否属于人民法院行政诉讼受案范围?63
张某泉诉浙江省东阳市湖溪镇某村民委员会行政争议案
二、农村宅基地分配的对象66
典型案例2. 1. 2非本村村民是否有权申请宅基地?67
大化瑶族自治县某村屯村民小组诉大化瑶族自治县人民政府土地行政登记纠纷案
三、宅基地使用权登记71
典型案例2. 1. 3存在重复登记的宅基地使用权如何认定后证的效力?72
孙某娟与烟台市芝罘区人民政府行政登记再审案
第二节宅基地使用权的转移75
一、基于宅基地交换发生转移76
典型案例2. 2. 1非本集体经济组织成员,能否以该集体宅基地修建房屋?77
李某山诉湘潭县人民政府撤销集体土地建设用地使用证案
……
第四章土地承包经营
节土地承包经营的取得145
一、土地承包经营的主体145
典型案例4. 1. 1集体经济组织成员以外的人员是否有权承包集体土地?146
胡某提诉巴中市恩阳区人民政府行政登记纠纷案
二、土地承包经营的程序150
典型案例4. 1. 2颁发土地承包经营权证应当遵循的法定程序150
利国镇红五村委会第六经济合作社诉海南省乐东黎族自治县人民政府撤销登记行政纠纷案
第二节土地承包经营纠纷的解决途径154
一、土地承包经营纠纷的仲裁154
典型案例4. 2. 1行政机关对存在争议的土地承包经营权进行确权属于超越职权的行为155
黎某忠与龙门县人民政府、惠州市人民政府行政确权及复议纠纷案
二、土地承包经营纠纷的行政救济161
典型案例4. 2. 2乡政府不具有处理集体成员请求土地承包经营权的申请的行政职责162
肖某威等6人诉松原市宁江区新城乡人民政府不履行法定职责纠纷案
……
第七章土地开发利用
节违法建设的处理295
一、违法建设的处理机关295
典型案例7. 1. 1县级以上人民政府是否有权强制拆除违法建设?296
胡某某等诉新疆五家渠市人民政府行政强制及赔偿纠纷案
7. 1. 2城管未经政府责成是否有权实施强制拆除行为?300
莫某某诉南宁市江南区城市管理综合行政执法局行政强制及赔偿纠纷案
二、违法建设主体的认定304
典型案例7. 1. 3违法建设的责任主体如何确定?304
长春万科柏翠园业主委员会诉长春市朝阳区人民政府、长春市人民政府城乡建设行政强制及行政复议纠纷案
三、违法建设事实的查明308
典型案例7. 1. 4规划部门认定违法建设的函对当事人权利是否存在实际影响?310
广州市国土资源和规划委员会、广州市番禺区桥南街南郊村民委员会诉广州市国土资源和规划委员会城市规划管理纠纷案
7. 1. 5规划部门出具的认定违法建设的函件是否可诉?314
彭某琼诉广州市国土资源和规划委员会行政复函纠纷案
四、违法建设强制拆除中的赔偿317
典型案例7. 1. 6强制拆除违法建设造成建筑物内物品损失的应予赔偿318
马某林、西宁市城中区建设局因强制拆除行政赔偿纠纷案
第二节违法用地的处理323
一、违法用地的处理机关323
典型案例7. 2. 1镇政府对违法用地的行为是否有权作出限期拆除的决定?324
宁波市鄞州雷兴贸易有限公司诉宁波市鄞州区姜山镇人民政府行政强制处罚纠纷案
二、违法用地的举报与投诉327
典型案例7. 2. 2国土部门对于违法用地投诉是否应当立案?328
李某德诉江苏省国土资源厅不履行法定职责纠纷案
三、违法用地的处理332
典型案例7. 2. 3土地行政主管部门是否有权强制拆除违法用地上的建筑物?332
甘某与郁南县国土资源局不服土地管理拆除建筑纠纷案
第三节小产权房的处理335
一、小产权房的法律规制335
典型案例7. 3. 1城镇居民取得的宅基地上房屋的权属凭证应予撤销336
吴某珠诉惠来县房产管理局房屋登记纠纷案
二、小产权房的补偿与赔偿341
典型案例7. 3. 2小产权房不属于国家赔偿的范围但可以依据补偿安置方案获得补偿341
谢某存诉海南省三亚市人民政府行政赔偿纠纷案
……
书单推荐
