本书从上个世纪九十年代末城市住房体制市场化改革和私家车逐步进入到普通家庭开始到现在, 围绕城市居民住宅小区车位, 一直矛盾纠纷不断, 且愈演愈烈。而且, 对此现象的理论解释分歧巨大, 实践操作存在差异, 且效果一直不佳! 面对如此简单的一个事物, 引发的纠纷似乎如此复杂, 以至让人们陷入一个谜局之中, 因此, 作者称之为“小区车位谜局”。

第1章导论

1.1小区车位迷局

1.2相关文献评述

1.3研究的目的和意义

1.4主要研究内容

1.5研究思路和方法

第2章小区车位迷局原因初探

2.1探析小区车位纠纷原因应该注意的问题

2.2小区车位涉及的主要问题

2.3小区车位种类与小区车位纠纷

2.4本章小结

第3章小区车位的种类

3.1小区车位的种类

3.2根据规划建设分类

3.3根据土地空间位置分布分类

3.4根据建筑形式分类

3.5本章小结

第4章按强制标准配建车位及主要纠纷

4.1按强制标准配建的小区车位

4.2 按强制标准配建车位的纠纷

4.3 按强制标准配建车位纠纷的影响

4.4本章小结

第5章 有关国家（地区）小区车位纠纷概况

5.1小区车位纠纷不是中国的专利

5.2有关国家（地区）小区车位情况简介

5.3有关国家（地区）小区车位纠纷解决方式评析

5.4与我国相关法律法规的比较与对我国的启示

5.5本章小结

第6章按强制标准配建车位产权问题分析

6.1产权纠纷是按强制标准配建小区车位纠纷的核心

6.2按强制标准配建车位产权纠纷的实质是建筑物区分所有权

6.3居民住宅小区建筑物区分所有权的经济学分析

6.4按强制标准配建车位的产权归属

6.5 居民住宅小区业主建筑物区分所有权客体划分的一般标准

6.6 有关按强制标准配建车位产权归属的相关理论评析

6.7《物权法》关于按强制标准配建车位产权的界定评析

6.8本章小结

第7章 按强制标准配建车位的使用权和价格问题

7.1 作为共有部分的小区车位的使用权和价格问题

7.2按强制标准配建车位的使用权

7.3 按强制标准配建车位的价格问题

7.4“天价车位”现象与《物权法》

7.5本章小结

第8章 制标准建设车位的纠纷

8.1 制标准建设车位及其纠纷

8.2制标准建设车位的产权归属

8.3制标准建设车位的使用权和价格问题

8.4本章小结

第9章小区人防车位纠纷

9.1小区人防车位

9.2小区人防车位的分类

9.3小区人防车位的纠纷

9.4小区人防车位纠纷的影响

9.5本章小结

第10章人防车位的产权与维护管理现状及三类代表性城市比较

10.1小区人防车位的产权与维护管理现状

10.2小区人防车位的产权与维护管理模式分类

10.3上海模式

10.4南京模式

10.5、常州模式

10.6三类代表性城市比较

10.7本章小结

第11章按法定比例配建人防车位的产权问题

11.1按法定比例配建人防车位产权归属问题是人防车位问题的

11.2有关按法定比例配建人防车位产权归属的观点评述

11.3从来源定归属——按法定比例配建人防车位产权的分析思路·

11.4 按法定比例配建人防车位的物品属性与供给主体

11.5按法定比例配建人防车位的产权归属

11.6按法定比例配建人防车位产权现状与解决出路

11.7车位和人防交叉配建的难题

11.8本章小结

第12章按法定比例配建人防车位的平时使用与维护管理问题

12.1按法定比例配建人防车位平时使用和维护管理的重要性

12.2解决按法定比例配建人防车位使用和维护管理纠纷面临的问题.

12.3按法定比例配建人防车位平时使用和维护方式分析

12. 4按法定比例配建人防车位的平时使用和维护管理模式

12.5按法定比例配建人防车位平时使用和维护管理中的几个具体问题

12.6本章小结

第13章超法定比例建设人防车位的纠纷

13.1超法定比例建设人防车位及其纠纷

13.2超法定比例建设人防车位的产权分析

13.3超法定比例建设人防车位的使用和维护问题

13.4本章小结

第14章小区公共用地上增设车位的纠纷分析

14.1小区公共用地上增设的车位

14.2小区公共用地上增设车位的主要纠纷

14.3小区公共用地上增设车位的产权归属

14.4小区公共用地上增设车位的决策主体及程序问题

14.5小区公共用地上增设车位的使用和收益

14.6本章小结

参考文献

后记