奥特莱斯（Outlets或Outlet，简称奥莱）业态于20世纪70年代诞生于美国，90年代中期进入亚洲，并于2002年正式进入中国，纵观全球奥特莱斯的发展轨迹，其整体发展可简单概括为诞生于美国，发达于欧洲，精细于日本，创新于中国。

本书通过整理我国奥特莱斯20年发展的大量优秀案例和珍贵数据，以全球奥特莱斯大发展为时代背景，以我国奥特莱斯发展的时间轴为主线，从传承、创新和健康发展三个阶段阐述和研究奥特莱斯在我国的发展之道，对我国奥特莱斯的整体发展趋势进行研判。奥莱领秀（广州）传媒科技有限公司和奥莱领秀商学团队深耕行业10多年，通过总结中外奥莱的发展成果，全面解读中国奥莱的发展创变，旨在为中国奥莱上下游企业、从业者提供理论指导和实践参考。

本书有助于奥莱从业者研判市场、开展企业培训，可为奥莱之外的零售业态转型提供参考，也可成为政府相关部门研究奥莱业态给城市更新带来的创新价值的参考用书。

1.市场上研究奥莱业态的同类书很少，本书可谓既借鉴国际标杆奥莱企业发展成果又体现中国本土奥莱创新实践的行业教科书，能帮助奥莱业态的上下游企业、从业者少走弯路。

2.本书的作者是中国奥莱行业众所周知的耕耘者、创变者、整合领先者，深耕奥莱行业10多年，

他用切身经历为中国奥莱大胆创新发展提供方向和方法论。

3.本书收集了国内外大量案例和数据，对奥莱业态做系统性阐述，不管是奥莱的资深从业者，还是刚入行的新手，本书都是大有裨益的参考用书。

陈亚波：中国奥莱会会长，奥莱领秀（广州）传媒科技有限公司董事长，《奥莱领秀》杂志出版人，奥莱领秀商学创办人，奥莱领秀峰会策展人，《奥莱领秀·老友记》制片人，中国奥莱老炮儿召集人，长期研究中国奥特莱斯业态发展动向。

第一部分 奥特莱斯概述 1

第一章 奥特莱斯的基本诠释 2

一、国外对奥特莱斯业态概念的界定 2

二、国内对奥特莱斯业态概念的界定 3

第二章 奥特莱斯的历史起源与发展阶段 5

一、厂家直销店雏形 5

二、零售式奥特莱斯雏形 9

三、奥特莱斯的演变 10

第三章 奥特莱斯在国外的发展 12

一、奥特莱斯在美国 12

二、奥特莱斯在欧洲 44

三、奥特莱斯在亚洲 74

第二部分 创新驱动中国式奥莱发展 109

第一章 我国奥特莱斯基本情况概述 110

第二章 我国奥特莱斯运营情况概述 114

第三章 奥特莱斯与城市的发展 118

一、常见的奥特莱斯合作模式 120

二、关于奥特莱斯投资建设的优劣势分析 122

三、奥特莱斯筹建资金的主要来源 124

四、奥特莱斯失败的主要诱因 126

第四章 奥特莱斯在我国七大区域的发展 129

一、我国七大区域奥特莱斯发展情况 129

二、我国奥特莱斯发展的主要特点及问题 169

第三部分 我国奥特莱斯的健康十年 189

第一章 我国奥特莱斯业态当下的机遇与痛点 191

第二章 奥特莱斯产业细分带来的机遇与挑战 197

一、城市型奥莱的细分与升级 197

二、文旅型奥莱的细分与升级 198

三、复合型奥莱的优势与未来 200

四、奥莱的线上线下一体化优势 202

五、构建奥莱上下游的新型合作关系 207

六、从奥莱 到 奥莱 210

后记