近年来，我国房地产市场供求关系发生重大变化，房地产估价行业发展面临新的战略机遇和困难挑战。在新形势、新机遇、新挑战下，估价机构加强自身内部治理尤为重要，不仅有助于有效应对市场变化，也是夯实未来发展基础、保障长期稳健经营、实现高质量可持续发展的关键。多年来，不少估价机构在内部制度建设、人才培养、企业文化建设等许多方面进行了有益探索，取得了一定成效，但在管理层新老交替、业绩考核、股权激励、风险防范等方面仍需要与现代企业管理制度接轨。

长期以来，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）坚持每年主办一次中国房地产估价年会。该年会已成为我国房地产估价行业一年一度的高层次、大规模的交流研讨平台和思想盛宴。为引领估价机构不断提升内部治理能力、防范估价执业风险、持续规范健康发展，2023年12月27日，中房学主办了主题为机构内部治理与高质量可持续发展的2023中国房地产估价年会。为了办好此次年会，事先公开征集论文，并得到了广大估价机构、估价师和专家学者的积极响应。本次年会共收到论文320余篇，中房学按照与本次年会主题的紧密程度、实际指导意义、研究的前瞻性和引领性、启发思考、涉及问题的深度等标准，从中遴选出较好的论文并经适当编辑完善后汇编成本论文集，公开出版。

本论文集分为估价机构内部治理认识及方向、内部治理体制机制、后续人才培养、管理手段优化、内部制度建设、企业文化建设、高质量发展探索及实践七个部分，系统、翔实地展现了估价机构、估价师和专家学者从不同视角对估价行业发展的真知灼见及前瞻性思考。

第一部分 机构内部治理认识及方向

第二部分 内部治理体制机制

第三部分 后续人才培养

第四部分 管理手段优化

第五部分 内部制度建设

第六部分 企业文化建设

第七部分 高质量发展探索及实践

后记