《理想空间(65):养老设施规划》重点关注养老设施布局专项规划、养老设施策划和详细规划,同时也涉及养老产业的宏观趋势及养老设施的建筑、景观及交通等方面。与其他已出版的同类书籍相比,《理想空间(65):养老设施规划》编著突出实用性,论文中既涉及国家级的课题研究,也包含了国内高水平设计院的设计案例分析及开发商的前沿探索成果,对于政府官员、规划师、建筑师、开发商等,具有很高的实际指导价值和一定的学术借鉴意义。
主题论文
欧洲养老模式——经验与启示
基于老年人行为模式研究的养老设施规划浅析
老龄化社会背景下养老设施配套初探
探索中国特色的养老地产模式——浅谈三种可持续发展的养老地产模式
专题案例
养老设施布局专项规划
浦东新区养老设施规划的探索与思考
武汉市老龄社会发展现状及规划应对策略研究——以《武汉市养老设施空间布局规划》为例
关注上海市中心城区养老设施,打造和谐社会——以虹口区养老设施规划为例
昆山养老服务设施规划
养老设施策划及模式
生态养生养老产业发展探索——以浙江省庆元县为例
对城市“居家养老”的理性解读——以上海为例
银发社区规划实践——以国寿廊坊生态健康城为例
“全龄化”语境下的养老产业园区规划研究——以江西昌西健康养生养老产业园规划为例
中国养生养老社区发展模式探索——以海南省海棠湾养生养老社区概念规划为例
中高端养老社区设计及运营分析——以杭州市良渚文化村随园嘉树为例
养老设施详细规划
银色浪潮下的新型养老发展模式实践
人口老龄化背景下综合型养老社区规划探索
基于新型城镇化背景下的养老度假产业园探索——福建漳州龙海市隆教乡兴古湾养老度假区概念规划、
老年(养老设施)建筑、景观和室内设计
“适应老化”的养老设施类型研究
社区道路的适老性设计
社区室外环境的适老性设计初探
养老社区支持系统(技术、智慧医疗)
拥抱信息新时代,迎接养老大未来
移动医疗在养老中的作用浅析——以个人健康管理系统为例
老龄化视角下城市交通规划研究——以漯河市为例
公办民营养老机构的运营模式分析——以上海西郊协和颐养院为例
他山之石
阿兹海默症老人居住建筑的设计研究
从日本经验看中国养老的运营·设计·护理
老有所乐——探析澳大利亚老年生活社区的规划管理
养老社区规划、运营实例分析——以台湾长庚养生文化村为例
《理想空间(65):养老设施规划》:
四、问题与对策
问题一:现状敬老院床位数距市民政局“十二五”规划养老床位数要求尚有较大缺口,需要在2年内增加1086张床位,在短期内完成该目标有较大难度。
对策:为满足近期敬老院总量需求,近期实施规划考虑尽可能多地保留现状敬老院,并要求其内部挖潜整改,改善内部环境,提高服务水平。对于新增的敬老院项目,为提高其实施的可操作性,并节约建设成本和缩短建设周期,一方面结合保障房建设新建大型养老院,另一方面近期规划布点尽可能选择闲置的工业厂房仓库、经营状况不佳的宾馆及旅店等建筑,对其进行置换并改造为敬老院。
问题二:近期实施规划中部分敬老院选址与虹口区远期土地使用规划有矛盾,且部分保留敬老院建设标准较低。
对策:远期规划选点应当符合各社区控制性详细规划,近期实施规划中不符合远期土地使用规划的敬老院均为临时设施,随着土地开发将逐步拆除。对标准较低的现状敬老院远期将进行改造,提升品质,使其达到25平方米/床的三级建设标准,在保证全区床位总量的同时,为老人提供高标准的服务。
问题三:根据规划部门相关规范虹口区养老院配置已达到标准,但养老床位数与民政部门要求相去甚远。
对策:这一问题反映出规划部门技术规范与民政部门规范的差距,但结合上海老龄化日趋严重的实际情况,显然民政部门规范更具有指导性,此次规划近远期养老院规模均按照民政部门要求进行配置,并建议规划主管部门对现行规范进行研究和评估,应当根据城市发展的实际变化对规范进行优化和完善,更好地指导城市规划编制。五、相关规划内容1.近期实施规划