书主要内容:资产评估概述、资产评估的基本方法、机器设备的评估、房地产评估、流动资产评估、金融资产评估、无形资产评估、企业价值评估、资产评估报告、资产评估行业管理.本书遵照资产评估新理论和现行法律法规,强调理论与实践的结合.

目 录

第1章　资产评估概述　8

1.1　资产评估的产生与发展　8

1.1.1　资产评估的发展阶段

1.1.2　发达国家资产评估的现状

1.1.3　我国资产评估行业发展概况

1.2　资产评估及其特点　15

1.2.1　资产及其分类

1.2.2　资产评估及其基本要素

1.2.3　资产评估的种类和特点

1.2.4　资产评估与会计和审计的关系

1.3　资产评估的目的与价值类型　23

1.3.1　资产评估的目的

1.3.2　资产评估的价值类型

1.3.3　资产评估的特定目的与价值类型的匹配

1.4　资产评估的假设与原则　26

1.4.1　资产评估的假设

1.4.2　资产评估的原则

1.5　资产评估程序　29

1.5.1　资产评估程序概述

1.5.2　资产评估具体程序

本章小结　36

思考题　36

练习题　36

第2章　资产评估的基本方法　40

2.1　成本法　40

2.1.1　成本法及其前提条件

2.1.2　成本法中基本要素的估算

2.2　收益法　51

2.2.1　收益法及其前提条件

2.2.2　收益法的基本参数

2.2.3　收益法的基本计算公式

2.3　市场法　58

2.3.1　市场法及其前提条件

2.3.2　市场法的基本程序

2.3.3　市场法的具体评估方法

2.4　清算价格法　67

2.4.1　清算价格法及其前提条件

2.4.2　清算价格法的适用范围

2.4.3　清算价格的决定因素

2.4.4　评估清算价格的方法

2.5　资产评估方法的比较和选择　69

2.5.1　资产评估方法之间的关系

2.5.2　资产评估方法的选择

本章小结　72

思考题　72

练习题　73

第3章　机器设备评估　79

3.1　机器设备评估概述　79

3.1.1　机器设备的含义与特点

3.1.2　机器设备的分类

3.1.3　机器设备评估及其特点

3.1.4　机器设备评估的基本程序

3.2　机器设备评估的成本法　86

3.2.1　机器设备重置成本的测算

3.2.2　机器设备实体性贬值的估算

3.2.3　机器设备功能性贬值的估算

3.2.4　机器设备经济性贬值的估算

3.3　机器设备评估的市场法　106

3.3.1　市场法评估机器设备的基本前提

3.3.2　市场法评估机器设备的基