房价是关乎民众生活、国家政策、经济发展、社会和谐的重大问题，而基准房价则是厘清房价体系、增强定价合理性、支撑房地产税制改革、优化房地产调控等重要工作的前提与基础。充分利用GIS等空间信息技术手段，研发基准房价体系构建的理论方法、关键技术和软件平台是一项立题新颖而又影响深远的重要课题。

第一章绪论
  第一节研究背景
    一、评估体系完善诉求
    二、社会经济现实诉求
  第二节研究现状及述评
    一、国外研究现状
    二、国内研究现状
    三、研究述评及本研究的切入点
  第三节研究内容和意义
    一、研究内容
    二、研究意义
  第四节研究方法和技术路线
    一、研究方法
    二、技术路线
第二章基准房价理论与体系
  第一节理论基础
    一、房地产价值理论
    二、批量评估理论
    三、计量经济学理论
    四、统计学理论
第二节一般技术
    一、参考标准
    二、计算机辅助批量评估技术
    三、地理信息技术
    四、基准地价评估技术
  第三节基准房价体系构建
    一、基准房价的界定
    二、基准房价的内涵特征
    三、基准房价体系构建
第三章基准房价数据工程建设
  第一节数据工程概述
    一、建设目标
    二、建设内容
    三、技术路线
    四、建设成果
  第二节数据建模分析
    一、“地一楼一房”模型
    二、价格生命周期模型
    三、时空一体化模型
    四、实体模型
    五、数据模型
    六、应用模型
  第三节  关键技术实现
    一、规范制定
    二、字典设计
    三、多源数据集成
  第四节基准房价数据挖掘与实现
    一、数据挖掘流程分析
    二、数据预处理
    三、数据流分析
    四、数据表达
  第五节基准房价数据库构建
    一、设计思路
    二、总体技术路线
    三、总体架构
    四、构建标准与原则
    五、数据动态更新及维护机制
第四章基准房价评估
  第一节整体估价模型概述
    一、基本思想
    二、模型设计
    三、模型实施
  第二节住宅房地产基准房价评估
    一、技术路线
    二、普通住宅基准房价评估
    三、低密度住宅基准价格评估
    四、集体宿舍与村民私宅基准价格评估
  第三节  商业房地产基准房价评估
    一、技术路线
    二、商铺基准房价评估
    三、商务办公房地产基准房价评估
  第四节工业及其他房地产基准房价评估
    一、工业房地产基准房价评估
    二、其他房地产基准房价评估
  第五节基准房价比率分析检验
    一、比率分析用途
    二、比率分析步骤
    三、比率分析相关统计与检验
　……
第五章基准房价应用方法
第六章基准房价平台建设
第七章深圳示范