继《售罄Ⅰ》《售罄Ⅱ》席卷地产界5年之后，地产营销教父邓小华又一力作《售罄Ⅲ：售楼冠军微信营销全解密》强势出击！共掀“售罄”风暴！
《售罄Ⅲ》将房地产营销置于互联网思维及全民微信时代的大背景下，通过将多位售楼冠军微信营销的实操技巧进行提炼和升华，并配以微信公众平台地产营销运营策略、地产微信营销推广策略、地产微信营销文案撰写策略、微信营销跨界整合资源等内容，对房地产微信营销的策略、方法、技巧做了系统性梳理，并对多个成功案例进行剖析，呈现了房地产微信营销的全过程。
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一、利用微信营销的13把飞刀 /
（一）扫一扫，扫出买楼好客户 /
（二）微群营销，快速储备客户 /
（三）QQ绑定，让开发客户的圈子倍增 /
（四）附近的人，客户就在附近 /
（五）摇一摇，原来客户可以这样摇出来 /
（六）漂流瓶，客户可能随时漂出来 /
（七）微信语音，轻松穿越客户沟通屏障 /
（八）群发助手，轻松维护客户 /
（九）视频聊天，卖楼玩的就是体验 /
（十）QQ邮箱提醒，卖楼也可以润物细无声 /
（十一）位置分享，卖楼约会就是这么简单 /
（十二）微视频，瞬间突破你的带看时空限制 /
（十三）文件传输助手，让手机变成售楼战斗机 /
二、利用微信服务客户的18个秘诀 /
（一）朋友圈封面，对客户进行营销的黄金广告牌 /
（二）朋友圈营销，发布房源的标准流程和技巧 /
（三）朋友圈视频，让你的房源广告动起来 /
（四)与微博、QQ空间同步，推广房源从此变得更简单 /
（五）评论，让楼盘信息全部展现在客户眼前 /
（六）收藏，打造服务于客户的素材仓库 /
（七）标签，实现客户ABC管理秘密武器 /
（八）聊天背景，3秒钟俘获客户芳心 /
（九）好友分组，房源营销变得如此精准 /
（十）聊天记录保存，好记性不如烂手机 /
（十一）祝福表情，让客户也疯狂 /
（十二）隐私设置，你在不经意间拒绝了客户 /
（十三）第三方平台，开发及维护客户的重型武器 /
（十四）原图，让房源照片亮瞎客户的眼 /
（十五）群置顶，让业绩也置顶 /
（十六）有人@你，个性化关怀客户需求 /
（十七）信息删除，截杀潜伏朋友圈的同行 /
（十八）拉黑，让我们安全潜伏到对手朋友圈 /
目录三、微信售楼的19个应用小技巧 /
（一）微信字体，没有最大，只有更大 /
（二）利用苹果手机微信上的“附近的人”查找不到“我”
怎么办 /
（三）如何查看当前微信会话总数与上传聊天记录 /
（四）如何同步微信聊天记录 /
（五）如何查找聊天记录 /
（六）如何关闭公众账号推送消息 /
（七）如何撤回消息 /
（八）如何设置微信独立密码，防止客户资料泄露 /
（九）如何开启夜间免打扰模式 /
（十）如何给昵称添加表情 /
（十一）如何取消正在进行的语音发送 /
（十二）如何隐藏已发布的图片 /
（十三）如何找到客户发的语音 /
（十四）微信消耗流量如何 /
（十五）如何自定义群名字 /
（十六）全屏阅读，轻松与客户沟通 /
（十七）不想打字，说说话一秒变文字 /
（十八）关闭群消息提醒，专注工作 /
（十九）如何删除不愉快的微信聊天记录，快乐工作 /
四、微信粉丝类型及应对粉丝的技巧 /
（一）用相对比较随和的生活照做头像 /
（二）用端庄正式的证件照做头像 /
（三）用经软件处理过的艺术照或可爱照做头像 /
（四）用远距离不太清晰的全身照做头像 /
（五）用非常规角度自拍照或超级特写做头像 /
（六）用童年照片做头像 /
（七）用家人的照片做头像 /
（八）用男女朋友的照片做头像 /
（九）用婴儿照片做头像 /
（十）用帅哥靓女照片做头像 /
（十一）用偶像或伟人照片做头像 /
（十二）用生性懒散的动物做头像 /
（十三）用宠物猫或壁纸做头像 /
（十四）用飞鸟或雄鹰做头像 /
（十五）用狗做头像 /
（十六）用老虎、狮子做头像 /
（十七）用风景美图做头像 /
（十八）用卡通图片做头像 /
（十九）用激励文字、企业图标或产品图片做头像 /
（二十）用参加各种活动的照片做头像 /
（二十一）用恐怖图像做头像 /
（二十二）用搞笑或娱乐图片做头像 /

第二节 循环经济的本质
循环经济是指在人、自然资源和科学技术的大系统内，在资源投入、企业生产、产品消费及其废弃的全过程中，把传统的依赖资源消耗的线形增长的经济，转变为依靠生态型资源循环来发展的经济。
1.循环经济是一种生态经济，它要求运用生态学规律而不是机械论规律来指导人类社会的经济活动。循环经济本质上是一种生态经济，倡导的是一种与环境和谐的经济发展模式，遵循“减量化、再使用、再循环”原则，以达到减少进入生产流程的物质量、以不同方式多次重复使用某种物品和废弃物的资源化的目的。循环经济强调清洁生产，是一个“资源——产品——再生资源”的封闭循环过程，最终实现“最佳生产、最适消费、最少废弃。”大力发展循环经济，推行清洁生产，可将经济社会活动对自然资源的需求和生态环境的影响降低到最小程度，以最小的资源消耗、最小的环境代价实现经济的可持续增长，从根本上解决经济发展与环境保护之间的矛盾。
循环经济取代传统线性经济是社会经济发展的必然。循环经济既是一种新的经济增长方式，也是一种新的污染治理模式，又是经济发展、资源节约与环境保护的一体化战略。循环经济对社会推行着行之有效的系统观、经济观、价值观、生产观、消费观。
2.循环经济是一种可持续发展经济。可持续经济发展是一种合理经济发展形态，通过实施可持续经济发展战略，使社会经济得以形成可持续经济发展模式。这种模式正确地在经济圈、社会圈、生物圈的不同层次中力求达到经济、社会、生态三个子系统相互协调和可持续发展，使生产、消费、流通都符合可持续经济发展要求，在产业发展上建立生态农业和生态工业，在区域发展上建立农村与城市的经济可持续发展模式。
3.循环经济就其生态伦理公正理念来看，本质上是一种“公正”经济。经济公平是市场经济的内在要求，强调的是要素的分配要公正，使社会资源得到充分有效地配置。
第三节 发展循环经济的规律
发展循环经济应遵循以下的基本规律：
一、大系统分析的原则
循环经济是更全面地分析投入与产出的经济。它是在人口、资源、环境、经济、社会与科学技术的大系统中，研究符合客观规律的经济原则，均衡经济、社会和生态效益的。其基本工具是应用系统分析，包括信息论、系统论、控制论、生态学和资源系统工程管理等一系列新学科。
传统工业经济时代把经济生产看作一个与世隔绝的体系，只考虑经济效益，甚至简单归结为利润。这种片面的经济思维理念不符合实际情况，也违反自然规律。实际上，任何经济生产都要从自然界取得原料，并向自然界排出废物。而自然界中像石油、煤和淡水等多种战略性的经济资源都是有限的，甚至是短缺的；生产向自然界排出废物而生态系统的容量是有限的。因此，我们的经济生产必须把生态考虑进去。同样的道理，我们的社会消费也应当考虑在生态系统的承载能力之内。不把人口、经济、社会、资源与环境作为一个大系统来考虑，就会违反基本客观规律。
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