作为亚洲的重要城市，且先后举办两次夏季奥运会的超级城市，东京是如何从历史上无数次的地震、火灾、轰炸中崛起的？当前又面临哪些重大的挑战？更重要的是，面向后奥运时代，如何将因疫情而难以发挥的赛会经济效应重启，并持续构建东京的城市魅力与国际竞争力？ 怀着这些问题，新世代东京计划（NEXTOKYO）就此成立这是一个在2014年东京成功申办2020年奥运会后，随即启动的城市智库项目，由12名关心东京发展的有识之士共同提出。这12位专业背景各异的专家，皆因共同的、为了使东京成为世界魅力城市的愿景而集聚在一起。围绕 考虑到2020年及未来，应该打造一个什么样的东京？而提出整体的发展愿景，并结合每位成员的专业方向，在战略、咨询、法律、投资、文化、体育、艺术、城市规划等不同领域制定专门提案，其基本理念就是为东京汇集世界的人才、资本，并与世界一起进行创造。 中文版在保持日文版内容的基础上，补充了大量的注解和边栏，以帮助中国读者理解，并特别增加了关于中国城市启示和东京发展历史的章节，此外也对奥运会延期至2021年这一段时间的内容进行了补充。相信本书对地产与城市发展的专业人士、管理者与实践者，以及广大的城市爱好者都具启发意义。

梅泽高明

科尔尼咨询公司资深全球合伙人、科尔尼日本区前任总裁、新世代东京计划发起人。东京大学法学专业毕业后，加入日产汽车，之后赴麻省理工学院斯隆商学院攻读MBA，毕业后加入科尔尼公司至今已超过20年，具有丰富的战略咨询经验。同时承担多项政府咨议职务，包括日本内阁官房日本发展战略推进会议委员、内阁府税制调查会特别委员、日本Cool Japan政府委员与基金董事，并兼任日本知名的商业节目World Business Satellite的评论员。

楠本修二郎

1964年生于福冈县，早稻田大学政治经济学专业毕业后，曾在Recuit Cosmos公司和大前研一事务所工作，之后担任平成维新会事务局长；2001年创办CAFE Company并担任董事长，以促进交流为理念管理旗下约100家店铺，并多次参与商业设施的规划和建设；2010年就任Cool Japan政府委员，同时担任一般社团法人东食会、一般社团法人NEXT WISDOM FOUNDATION、一般社团法人Food&Entertainment协会3家机构的代表董事及东京收获节执行委员长。

王宇

科尔尼全球合伙人，大中华区政府与经济发展业务负责人。现任职于科尔尼管理咨询公司，拥有20余年丰富的工作经验，包括12年的战略咨询经验和8年的企业管理经验。作为政府与经济发展业务专家，王宇先生对区域开发及发展、国有企业战略及转型等问题有独到的见，且具有丰富的项目经验，领导过多项城市及地区的经济发展课题以及领先的大型国有企业战略及转型项目。曾受聘担任2016年G20杭州峰会二十国工商集团政策建议组核心成员，制定B20政策建议公告。王宇先生拥有伦敦商学院金融硕士学位和清华大学工程学士学位，自2011年起兼任清华大学经管学院金融硕士行业导师。

周鹏远

科尔尼资深董事、大中华区政府与区域发展部门的联席领导及全球专家。具有超过12年的公共事务咨询经验，广泛服务于国内外的政府机构、公共组织及房地产开发商。周先生也是科尔尼《全球城市指数》中国区研究负责人及一带一路城市互联互通指数的研究负责人。

第1章
2020年开启产业与文化的新时代
世界对东京的评价
2
为了2020年之后的可持续发展
4
拥挤、科技、文化
7
1964年东京奥运会
8
东京奥运会解决了日本的基础设施危机
9
从施工到开通，日比谷线仅用时5年时间 10
伦敦2012是我们的榜样 12
9·11之后，纽约浴火重生 13
新世代东京计划的视角 14
关键词之一·创意都市
全球#具创造力的都市
会聚全球创新人才 17
彻底打造城市个性 18
1.原宿·涩谷街头文化的圣#地 20
2.秋叶原电脑虚拟城市AKIBA 22
3.新宿亚洲第#一不夜城 24
4.池袋以女性为主角的文化与创新之城 26
5.浅草从江户到昭和的历史主题公园 28
6.竹芝·日出·芝浦·天王洲由仓库改造而来 29
7.筑地美食＋体育、娱乐 30


新世代东京
面向未来的国际大都市创新发展之路
XX
创新教育的现代化和国际化 33
解读东京的未来创意都市四大要点 36
关键词之二·科技都市
体验前沿科技的创新都市
多语种移动导游 38
东京增强现实之都 39
统一ping台 40
将东京变成物联网的实验基地 41
科技都市和共享经济 42
构建共享单车广域网络 43
共享办公和共享房屋让城市更具活力 44
亚洲#大的创业园区 44
解读东京的未来科技都市四大要点 46
关键词之三·健康都市
以人为本的健康都市
社交网络时代，自行车之城顺应时代潮流 47
东京高线：骑行和徒步的圣#地 49
骑行和徒步的收益 51
东京湾的巨大潜力 53
解读东京的未来健康都市四大要点 58


目录
XXI
关键词之四·经济特区
经济特区加速改革进程
【提案1】针对创新人才放宽工作签证限制 61
高#级设计人才促进创新发展 65
【提案2】废除针对休闲娱乐业夜间经营的限制 66
24小时营业制下的新市场 69
【提案3】增设民宿特区 70
【提案4】开放市内公共空间 73
新型战略轴东京X 75
东京Butterfly促进游客回流 76
解读东京的未来经济特区四大要点 78
第2章
新世代东京的五大商机
商机之一
个人健康
【关键词1】24小时生命体征监测 81
数字医疗在诊断和治疗领域的应用 82
为用户提供综合性#服务 83
【关键词2】可穿戴外骨骼机器人/生物力学 85
个人健康领域的四大要点 88


商机之二
体育和娱乐
体育也是娱乐产业 90
【关键词1】智能体育馆 91
增加观众互动环节 92
【关键词2】多机位赛事直播 93
【关键词3】VR和3D立体影像 94
成长显著的电竞市场 95
体育和娱乐领域的四大要点 97
商机之三
高#级交通和物流系统
【关键词1】自动驾驶出租车 98
安全行驶的必要条件 99
全球范围内日益升级的主导权之争
101
从根本上改变汽车消费市场 104
【关键词2】无须还车的汽车租赁服务 104
【关键词3】储物柜快递 106
高#级交通和物流系统领域的四大要点 108
商机之四
智能安防
【关键词1】高#级视频分析 109
高#级安保技术市场不断扩大 109
【关键词2】安保机器人和安保无人机
110


用动画的思维打造机器人保卫下的城市
111
监察用无人机市场在4年内扩大了超过3倍
112
安保机器人和安保无人机的四大要点
115
商机之五
数字营销创新
【关键词1】数字广告牌
116
电子屏幕的用途不仅是展示
117
【关键词2】虚拟商店
119
从根本上改变顾客的购物行为 120
【关键词3】购物自动化与众包
121
市场销售创新的四大要点 124
第3章
专家们共同讲述：新世代东京的成功条件
小笠原治 ABBALab 董事长 126
IoT（物联网）日本制造业#后的机会 126
为末大 原田径运动员 142
残奥会引#领下的未来东京的未来影响力在于残障人士的
康复旅行 142
楠本修二郎 CAFE Company董事长 155
在多元文化交融的沼泽中寻找邂逅 155


斋藤精一 Rhizomatiks董事长 167
媒体艺术的未来应回归城市设计的原点 167
田川欣哉
Takram董事长 182
让海外高#级设计人才为日本经济服务 182
斋藤贵弘 律师 196
夜间经济可以促进东京的经济、文化和社会发展 196
佐久间裕美子 作家 209
奢#侈的定义在本质上发生了变化 209
伏谷博之 Time Out东京董事长 220
在DO的过程中传播东京魅力 220
森俊子 建筑家/美国哈佛大学研究生院教授 233
让东京为多样性留下空间 233
藤村龙至 建筑家/东京艺术大学副教授 244
基础设施陈旧，东京如何重生？ 244


第4章
城市持续更新的秘诀
一、利用重大机遇，促进城市能级跃升 261
1.
1964年东京奥运会的赛会影响 262
2.
1991年的东京都厅搬迁 264
3.
2020年奥运会与东京规划2040 266
二、保持城市持续更新，密度优先 267
1.持续更新 269
2.规模优先，密度优先 272
3.精明发展，复合多元 275
三、发展城市创意阶#层，打造城市DNA 278
四、轨道交通塑造的东京 283
1.面东京都市圈的圈层结构 284
2.线轨道交通线路与东京沿线开发 286
3.
点基于站点的站城一体化开发 289
五、民众参与，多元共治 297
1.从新世代东京计划看多元共治 298
2.民间力量共治的沿革与模式 300


第5章
东京城市发展史，时空交织下的传承和变革
一、关于东京的几个空间概念 312
1.都心六区 312
2.
东京都区部 315
3.
东京都 316
4.东京都市圈 317
6.首都圈 320
二、关于东京的几个时间概念 323
1.
古代时期的东京（公元前3世纪1867） 323
2.
近代时期的东京（18681940） 324
3.
二战及二战后复苏期的东京（19411955）
327
4.
黄金时代下的东京（19561985） 327
5.
泡沫时期和进入千禧年后的东京（1986至今） 329
东京发展大事记 332