性别失配背景下婚配竞争对住房市场的影响研究_李斌等著_9787521841572

　　在中国社会，住房市场与婚姻市场之间有着紧密关联，能否揭示出二者的本质联系是科学管理、有效调控、构建和谐社会的关键。
　　《性别失配背景下婚配竞争对住房市场的影响研究》以婚配竞争与住房市场关系的传导机理、跨层测度与时空演变为逻辑主线，将理论研究和实证分析、传统方法与现代技术结合起来。首先，在信号理论基础上构建“婚”“房”传导机理模型；其次，从微观、宏观层面测度婚配竞争对住房市场的溢出效应；最后，在时间、空间维度对婚配竞争与住房市场的关系进行探索性数据分析，刻画演变特征并提出政策建议。

　　近年来房价在高位波动已成为中国最重要的经济和社会现象之一，这种状况对经济稳定和民生改善都产生了不利影响。虽然国内外学者已从经济、金融、土地等因素入手进行剖析，但是该问题并没有得到很好的解释和解决。从“房市有价，真情无价”“爱她，就给她一个家”等广告语中不难看出，婚姻市场中“婚”与“房”似乎有着某种内在联系，这种关联很有可能是当前住房市场运行规律剖析和发展趋势预判的关键，而这恰恰是当前研究缺失的一环。因此，关于婚姻缔结与住房市场的关系研究不能止于对“丈母娘效应”的浅层描述，而应将其置于住房市场运行规律研究的链条之中，深入揭示隐藏在现象背后的机理，从而对二者的传导原理做出本质性解释。基于此，本书以婚姻市场中青年群体的婚配竞争与住房市场关系的传导机理、跨层测度与时空演变为逻辑主线，按照宏微互融、非线性技术、时空复合的三维分析方案，将理论研究和实证分析、传统方法与现代技术结合起来，以笔者主持的国家自然科学基金青年基金项目“适婚人群性别失配背景下的婚配竞争与住房市场：传导机理、跨层测度与时空演变”（项目号：71904112）为基础，同时融入了笔者近年来发表的相关学术论文，深刻揭示了性别失配背景下婚配竞争与住房市场之间的本质联系，并适时地提供了科学的住房和人口管理规划依据，以及投资消费决策参考。这些探索性工作对于民生改善、社会和谐、推动高质量发展等都是有益的。
　　本书的内容总共分八章，包括：绪论（第1章），基本理论与国内外研究综述（第2章），研究主体（第3-7章），结论与展望（第8章）。其中，研究主体又分为四部分：第一，婚配竞争对住房市场的作用路径和作用形态研究（第3章、第4章）；第二，婚配竞争对住房市场的空间溢出效应研究（第5章）；第三，婚姻挤压对住房价格的影响研究（第6章）；第四，婚配竞争压力对家庭住房消费的影响研究（第7章）。上述研究工作有助于完善住房市场动因分析理论体系；有助于政府部门把握市场运行规律，出台有效、精准的住房调控政策；有助于企业了解购房者特别是“刚需”群体的消费意愿和行为决策，帮助企业提升竞争实力；有助于消费者科学决策、理性消费，实现婚姻家庭与住房市场的相互支持与良性互动。研究工作对于缓解“婚”“房”矛盾，提升青年及其所在家庭幸福感，对于构建和谐社会、实现“美好生活”等都具有重要的理论和现实意义。
　　与别的相关著述相比，本书的特色和主要贡献体现在：第一，将婚配竞争纳入住房市场影响因素体系，并对二者的传导机理进行深入解析。从适婚人群性别失配背景下的婚配竞争这一新视角入手，以宏观-微观层次连接、时间-空间维度延展为分析方案，在构建“婚”“房”传导机理模型的过程中厘清婚配竞争对住房市场的作用路径，并综合运用多种计量方法定量刻画二者的内在关联。第二，剖析了婚配竞争与住房市场关系的时空演变规律，并结合中国的现实问题提出针对性的解决对策。通过时间-空间的探索性数据分析和异质性解析，集合政府、房地产企业、适婚人群决策中的现实问题，在每一个研究专题最后提出解决对策，一定程度上弥补中国婚姻与住房市场研究的重要缺口。第三，给出了城市层面婚配竞争和婚姻挤压，以及家庭层面婚配竞争压力的表征及测度方法。构建了能恰当反映我国现实的城市层面婚配竞争、婚姻挤压、家庭财富代际转移、父母利他行为能力，以及家庭层面婚配竞争压力等变量的评价指标体系，利用多源数据实现对上述变量的科学测度，捕捉适婚人群的切实“痛点”，为经济学、人口学的交叉研究提供了测度方法和理论借鉴。

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