目录
序一
序二 热发展中的冷思考
前言
第1章 绪论 1
1.1 主题公园的起源与概念 1
1.2 主题公园的研究进展 3
1.3 大型主题公园的特点 5
1.4 主题公园的类型与布局 7
第2章 全球主题公园发展与中国发展实践 9
2.1 全球主题公园的发展 9
2.2 20世纪中国主题公园发展实践 13
2.3 香港迪士尼乐园对珠江三角洲的影响 19
第3章 主题公园发展的影响因素系统分析 28
3.1 客源市场条件与交通条件 28
3.2 区域经济发展水平 29
3.3 城市旅游感知形象 31
3.4 空间集聚和竞争 32
3.5 决策者行为 34
3.6 影响因素系统分析 35
3.7 案例一：20世纪广州主题公园失败的原因分析 36
3.8 案例二：20世纪珠海大型主题公园布局分析 38
第4章 主题公园的生命周期律：特征与影响因素 41
4.1 大型主题公园生命周期律 41
4.2 锦绣中华·民俗村的生命周期解释 45
4.3 深圳欢乐谷的生命周期解释 47
第5章 主题公园游客流：季节性特征 49
5.1 研究进展 49
5.2 案例地说明和研究方法 50
5.3 结果分析 52
5.4 结论与讨论 57
第6章 主题公园市场评估：收入达标市场模型 60
6.1 引言 60
6.2 主题公园的收入达标市场评估方法 61
6.3 中国主题公园的收入达标市场评估 65
6.4 结论与讨论 75
第7章 主题公园市场评估：渗透率与重游率 80
7.1 欧美主题公园的市场渗透率与重游率 80
7.2 中国主题公园的市场渗透率 82
7.3 中国主题公园的市场重游率 87
第8章 主题公园会员市场：特征与购买动机 97
8.1 主题公园的会员规模参数特征 99
8.2 年卡会员的重游频次与续卡率 104
8.3 主题公园的会员购买动机分析 106
第9章 主题公园就业：正规与非正规 116
9.1 引言 116
9.2 案例研究策略与数据说明 117
9.3 主题公园的就业分配 117
9.4 就业者的生活境况 120
9.5 北京欢乐谷非正规就业的发生机制 123
9.6 结论与讨论 126
第10章 主题公园与周边房地产开发 128
10.1 主题公园房地产的内在机制 130
10.2 中国主题公园房地产的发展 133
10.3 中国主题公园房地产发展问题 135
10.4 主题公园房地产开发的管控 137
10.5 反思：主题公园对周边房地产的增值作用 138
第11章 走下神坛的迪士尼：香港和上海迪士尼乐园开发 142
11.1 走上神坛的迪士尼 142
11.2 走下神坛的迪士尼 144
11.3 香港迪士尼乐园投资的反思 147
11.4 上海迪士尼经营预测 148
第12章 北京旅游发展与环球影城建设 155
12.1 城市功能地位的提升与大城市旅游发展 155
12.2 北京城市功能疏解与旅游发展策略 159
12.3 北京环球影城的开发 161
参考文献 165